Aste Italia

 SERVIZI E COSTI

Per garantirti un'esperienza personalizzata e adattata alle tue esigenze, offriamo una vasta gamma di servizi su misura. Con noi, hai la flessibilità di selezionare esattamente ciò di cui hai bisogno, pagando solo per i servizi scelti, senza vincoli aggiuntivi.

Non sei condizionato dalla sottoscrizione di un mandato di incarico o al versamento di un fondo spese anticipato. Potrai esplorare le diverse opzioni disponibili e selezionare quella più adatta a te.

In caso di asta persa, non richiederemo alcun compenso aggiuntivo.

I Nostri Servizi:

(N.B. Puoi scegliere di utilizzare i nostri servizi in modo completo o parziale, per un singolo evento d'asta o senza limiti per un periodo fino a 12 mesi )

1. Sviluppo Scheda di Ricerca Personalizzata: Creiamo una scheda di ricerca su misura per individuare gli immobili che soddisfano esattamente le tue esigenze.

2. Segnalazione e Selezione Immobili in Asta: Ricevi notifiche immediate solo degli immobili in asta che soddisfano le tue esigenze, per non commettere errori e per non perdere nessuna opportunità.

3. Verifica e Controllo Documentazione Immobile: Effettuiamo una rigorosa analisi dei documenti, prendendo in considerazione gli aspetti tecnici, giuridici e finanziari, al fine di assicurare un acquisto sereno e trasparente.

4. Richiesta Visita Immobile: Prenotiamo le visite agli immobili in asta di tuo interesse in tutta Italia, garantendoti la possibilità di vederli di persona .

5. Aste Telematiche su Tutto il Territorio Italiano : Iscriviti alle aste telematiche con il nostro supporto esperto anche da remoto, per massimizzare le opportunità e non commettere errori.

6. Assistenza durante Asta Telematica: Ti guidiamo con professionalità durante l'asta telematica, garantendo una partecipazione informata e sicura, anche da remoto, su tutto il territorio italiano.

7. Aste Cartacee: Gestiamo la compilazione delle domande di partecipazione per le aste cartacee per tutto il territorio italiano anche da remoto e la consegna nelle province di Milano, Lecco, Como, Varese e aree circostanti.

8. Assistenza durante Asta Cartacea: Possiamo essere al tuo fianco durante le aste cartacee in presenza, offrendoti supporto professionale in ogni fase nelle province di Milano, Lecco, Como, Varese e aree circostanti.

9. Assistenza Post Asta: Dopo l'asta, continuiamo a fornirti assistenza professionale per garantire una transizione senza problemi.

10. Accompagnamento durante la Visita: Offriamo un servizio di accompagnamento durante le visite agli immobili, nelle province di Milano, Lecco, Como, Varese e aree circostanti, se richiesto, per garantire una scelta informata.

11. Acquisto Pre Asta: Valutiamo e gestiamo il tentativo di acquisto pre asta con competenza e trasparenza.

Altri Servizi:

• Corsi su Come Partecipare alle Aste Immobiliari: Per acquisire conoscenze approfondite sulle regole e sulle strategie di partecipazione alle aste.

• Assistenza Legale per Partecipazione Asta “per persona da nominare”: Forniamo assistenza legale con l'ausilio di avvocati specializzati per la tua partecipazione alle aste, garantendo trasparenza e competenza.

• Assistenza Mutui: Ci avvaliamo di mediatori creditizi specializzati nell'ambito degli acquisti in asta per fornirti un supporto completo e personalizzato nella gestione dei mutui e finanziamenti.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare la tua consulenza personalizzata. 

I DIVERSI TIPI DI ASTE GIUDIZIARIE

Le aste giudiziarie sono tutte a busta chiusa.

In caso di più offerte  valide ci sarà sempre una gara d'asta !!!

1)  ASTE SENZA INCANTO  e  ASTE CON INCANTO  

. Cosa significa Asta Giudiziaria "SENZA INCANTO"?  Al ternime dell'asta, l'aggiudicazione è definitiva ed irrevocabile. La quasi totalità delle aste sono "senza incanto"  .

. Cosa significa Asta Giudiziaria "CON INCANTO"?  Al termine dell'asta l'aggiudicazione è provvisoria,. Diventerà definitiva ed irrevocabile se entro 10 giorni nessuno farà un'offerta migliorativa. In questo caso si riaprirebbe l'asta tra l'aggiudicatario (provvisorio)  ed il nuovo offerente. Le aste "con incanto" oggi sono una forma d'asta molto poco utilizzata.

N.B.   In caso di più offerenti, sia nelle aste "con incanto" che in quelle "senza incanto", sia che si svolgano in presenza o in modalità telematica,  ci sarà sempre una gara d'asta con rilanci a partire dall'offerta valida più alta presentata.

N.B.  SIa che si tratti di aste "con incanto" o "senza incanto",   

- per le aste in presenza l'offerta viene presentata in busta chiusa.  

 -per le aste  telematiche le offerte vengono criptate e presentate on line. 

2)  ASTE TELEMATICHE    ASTE IN PRESENZA    ASTE SINCRONE MISTE 
 

ASTE TELEMATICHE:

1. Modalità Online: Le aste giudiziarie telematiche si svolgono interamente online attraverso piattaforme digitali dedicate. Gli offerenti partecipano all'asta inviando le loro offerte tramite internet.

2. Accessibilità: Gli offerenti possono partecipare alle aste da qualsiasi luogo, purché abbiano accesso a una connessione Internet. Questo offre una maggiore comodità e riservatezza.

3. Tempistica: Le aste online possono avere un periodo di offerta che può variare da pochi minuti ( Sincrone)  a diversi giorni ( Asincrone) , a seconda delle regole precedentemente stabilite.

4. Concorrenza: Gli offerenti non sono fisicamente presenti nello stesso luogo, La partecipazione avviene online, ma ciò non impedisce agli offerenti di avere in tempo reale una visione delle offerte concorrenti e di formulare nuove offerte, sempre in tempo reale e visibili a tutti i partecipanti.

5. Documentazione: I dettagli relativi alla partecipazione all'asta e dell'immobile in vendita vengono pubblicati online e variano da asta ad asta.

6. Valutazione Visiva: Gli offerenti possono visitare l'immobile o il bene in vendita prima dell'asta e valutarlo di persona.

ASTE IN PRESENZA:

1. Asta Fisica: Le aste in presenza si svolgono in un'aula fisica, solitamente in un tribunale o in un luogo designato. Gli offerenti partecipano all'asta di persona.

2. Interazione Diretta: Gli offerenti sono presenti nello stesso luogo e possono vedere chiaramente gli altri partecipanti all'asta.

3. Offerte: Gli offerenti fanno offerte verbalmente o alzando la mano, rendendo il processo di offerta più immediato e diretto.

4. Valutazione Visiva: Gli offerenti possono visitare l'immobile o il bene in vendita prima dell'asta e valutarlo di persona.

L'ASTA SINCRONA MISTA è una modalità di asta che combina elementi di aste in presenza e aste online telematiche. Questo tipo di asta può essere utilizzato per favorire la partecipazione sia degli offerenti presenti fisicamente in un'aula che di quelli che partecipano attraverso una piattaforma online.

Ecco come funziona generalmente un'asta sincrona mista:

1. Asta in Presenza: L'asta ha luogo in un'aula fisica, dove gli offerenti possono partecipare di persona. Gli offerenti presenti fisicamente possono fare offerte alzando la mano o in altro modo convenuto e visualizzare i rilanci di chi partecipa on line.

2. Partecipazione Online: In contemporanea all'asta in presenza, gli offerenti online possono partecipare tramite una piattaforma telematica dedicata. Questi offerenti possono visualizzare l'asta in corso, visualizzare le offerte fatte da chi partecipa in presenza  e on line e fare nuovi rilanci on line in tempo reale.

3. Aggiornamenti in Tempo Reale: Le offerte fatte dagli offerenti presenti fisicamente e quelli online vengono aggiornate in tempo reale per tutti i partecipanti. Ciò crea un'esperienza di asta sincronizzata in cui tutti sono informati sulle offerte attuali.

4. Competizione Mista: Gli offerenti online e quelli in presenza partecipano alla stessa asta e competono per l'acquisizione dell'oggetto all'asta.

5. Chiusura dell'Asta: L'asta si conclude quando non ci sono ulteriori offerte. La vincita viene assegnata all'offerente con l'offerta più alta, che può essere sia un offerente online che uno in presenza.   

6. L'asta Sincrona mista consente di unire i vantaggi delle aste in presenza, come l'interazione diretta e la visibilità degli altri offerenti, con i vantaggi delle aste online, come la comodità di partecipazione da qualsiasi luogo. L'asta sincrona mista cerca di rendere l'esperienza di asta più inclusiva e flessibile, consentendo a una gamma più ampia di partecipanti di prendere parte all'evento.

In ogni caso, l'affidarsi a un professionista esperto può fare la differenza. Un consulente immobiliare specializzato in aste come Aste Italia può aiutarti a compiere tutte le valutazioni del caso, sviluppare strategie di offerta, comprendere le procedure legali e guidarti attraverso tutto il processo.